چهارشنبه ۲۶ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
زمین خواری صنعتی:
طبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، با توجه به اینکه زمین تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده، خرید زمین در شهرک‌های صنعتی در موارد بسیاری، با هدف سوداگری و احتکار زمین و نه تولید صورت گرفته است. محتکرین با گرفتن زمین و استفاده از زیرساخت های ارزان، فضای مطلوبی را برای اجاره خواری از تولید کنندگان واقعی و احتکار کالای سرمایه ای ، فراهم می سازند. این پدیده زشت ،خصوصا در اطراف پایتخت ، مراکز استان ها و کانون های شهری منطبق بر مناطق دارای پتانسیل صنعتی بالا ، بشدت بچشم می خورد.
کد خبر: ۳۹۴۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸
سعید رسولی مدیر کل بنیاد مسکن کردستان :
سعید رسولی مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کردستان بیان داشت که تاکنون در ۶۷۰ روستای استان طرح هادی اجرایی شده و این آمار، ۵۰ درصد روستا‌های بالای ۲۰ خانوار را شامل می‌شود. در یک سال گذشته ۲۷۰ روستا با ۲ هزار و ۳۸۰ میلیارد ریال اعتبار از طرح هادی بهره‌مند شده که شامل سنگ فرش و آسفالت در ۱۷۰ روستا و آسفالت معابر در ۱۵۰ روستای استان بود. وی همچنین بیان داشت که ۵۶ هزار ۲۷۶ واحد مسکن روستایی تا به امروز در استان در برابر بلایای طبیعی مقاوم‌سازی شده است. منتقدین از مهمترین ایرادات این نوع گزارش عملکرد دادن را ابهام در عملکرد سال ۱۴۰۲ دانسته و بیان می‌کردند که ارایه تجمعی عملکرد، نوعی راهبرد برای پوشاندن نقاط ضعف می‌تواند باشد.
کد خبر: ۳۹۴۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
باز تنظیم گری در تحقق وعده ها در باب مسکن ملی:
ایرج رهبر (انبوه ساز) در خصوص شیوه‌های ساخت یک میلیون مسکن در سال می‌گوید که کشور از نظر مصالح (با تاکید بر آهن و سیمان) پتانسیل لازم برای ساخت مسکن را دارد. ۳۰ میلیون تن فولاد تولید می‌کنیم و حدود ۱۵ میلیون تن فولاد برای یک میلیون مسکن لازم است. از حدود ۷۰ میلیون تن سیمان تولیدی، حدود ۴۵ میلیون تن برای ساخت یک میلیون مسکن لازم است. مشکل ما در تامین زمین ، تیپیک قرارداد با دولت، آورده مالی توسط متقاضیان و بانک‌ها و مواردی همانند است. با مشارکت دادن بخش خصوصی، می‌توان ساخت یک میلیون مسکن ملی در سال را تحقق بخشید. بنظر می‌رسد که کشور با نوعی مدیریت سلیقه‌ای (بخوانید عجوج و مجوج مدیریتی) در بحث ساخت مسکن ملی مواجه است. مدیریت متمرکز و اجرای غیر متمرکز با تکیه بر توان بخش خصوصی، به راحتی می‌تواند رافع مشکل باشد. شاید با اعطای امتیازات مربوط به ساخت واحد‌های تجاری، فروش و واگذاری زمین به نرخی عادلانه به سازندگان (علاوه بر سهم ان‌ها در ساخت مسکن ملی) بتوان تا حدی، بخش خصوصی را متمایل به مشارکت در ساخت و تامین یک میلیون واحد مسکن ملی در سال نمود.
کد خبر: ۳۹۳۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
نصرالله آبادیان ، شهردار منطقه هفت تهران:
نصرالله آبادیان شهردار منطقه ۷ شهر تهران در جلسه نظارت ستادی و ارزیابی عملکرد حوزه حمل و نقل و ترافیک این منطقه از گشایش دو گره بزرگ ترافیکی با احداث زیرگذر در میدان سپاه خبر داد و گفت: خیابان شهید مطهری از طریق تونل به بزرگراه امام علی (ع) متصل خواهد شد. وی مدعی شد که منطقه ۷ در سطح بزرگراهی دو گره بزرگ ترافیکی دارد که یکی، میدان سبلان است که عملیات اجرایی اصلاح هندسی را در آن شروع کرده‌ایم (شعار سال: بنا بر اطلاعات کاملا مستند، این ادعا کذب بوده و حداقل ۵ ماه است که صرفا با بستن دور میدان و ایجاد دو دور برگردان، قصد کنترل ترافیک وجود دارد) و دیگری، میدان سپاه است که مطالعات لازم برای احداث زیرگذر، انجام و پیمانکار آن تعیین شده است. از شهردار محترم منطقه هفت تقاضا داریم، اطلاعات درست به شهروندان ارایه نماید، در غیر این صورت توانمندی لازم برای اطلاع رسانی در خصوص کلیه کم کاری‌های شهرداری در منطقه تا حد کوچه به کوچه وجود دارد. در صورت نیاز به راست آزمایی، از محله دبستان (خیابان شهید کابلی) یا محله جلفا شروع می‌کنیم.
کد خبر: ۳۹۳۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۸
صفدر نیازی شهرکی معاون آب و خاک وزارت جهادکشاورزی:
صفدر نیازی شهرکی معاونت آب و خاک وزارت جهاد کشاورزی گفت: دولت در مکان‌هایی زمین دارد که می‌خواهد تبدیل به مسکن کند، در آنها نیز باید ممنوعیت تغییر کاربری اراضی کلاس ۱ و ۲ که معنای عام دارد، لحاظ می شود ،چرا که ماده ۹ تبصره ۲ قانون جهش مسکن، تغییر کاربری اراضی کشاورزی کلاس ۱ و ۲ ممنوع شده است. سوال اینجاست که کشور به لحاظ جمعیتی در حال بزرگ شدن است. زمانی کشور ۳۰ میلیون نفر جمعیت داشت امروز این عدد به بیش از ۸۵ میلیون نفر رسیده است. آمار ۴ تا ۵ میلیون نفر مهاجر را هم باید به این عدد اضافه کرد؛ به این ترتیب حدود ۹۱ میلیون نفر در ایران در حال زندگی هستند. این طور باشد ساخت جاده، فرودگاه و… باید متوقف شود؟ موضوعی که نیازمند پاسخ شفاف و غیر مشروط مسئولان است.
کد خبر: ۳۹۳۵۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵
بلندپروازی‌های تسهیلاتی!
طبق اعلام بانک مسکن، در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.بارها توسط کارشناسان مختلف گفته‌شده که مشکل بازار مسکن در کشور ما مربوط به سیاست‌گذاری‌های مرتبط با اقتصاد کلان کشور است و اقداماتی نظیر افزایش میزان تسهیلات مسکن همانند مسکنی است که بسیار زودگذر است، بنابراین اگر دولت قصد دارد تا به خانه‌دار شدن مردم، کمک کند، باید توان معیشتی شهروندان را نیز تقویت کند، زیرا با مبالغی که دولت برای وام مسکن در نظر گرفته است، نه‌تن‌ها کمک خاصی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌شود، بلکه هر ماه هزینه‌های زیادی برای پرداخت اقساط این وام‌ها بر دوش مردم آوار می‌شود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت، تمام درآمد دهک‌های پایین جامعه را می‌بلعد.
کد خبر: ۳۹۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
قول مساعد وزیر راه و شهرسازی؛
دکتر مهرداد بذرپاش در جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان فارس، ضمن ابراز رضایت از عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی، در خصوص ابلاغ خط اعتباری به بانک مسکن برای تقویت توان تامین مالی این طرح عظیم قول مساعد داد.
کد خبر: ۳۹۲۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۵
غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن:
در قالب طرح نهضت ملی مسکن موضوع تامین زمین رایگان روستایی به تعداد ۵۰۰ هزار قطعه تا پایان سال جاری را در دستور کار داریم که تاکنون برای ۲۳۰ هزار قطعه هماهنگی تملک صورت گرفته و ۲۷۰ هزار قطعه نیز تا پایان سال تامین می‌شود. برای سال آینده هم برنامه واگذاری ۵۰۰ هزار قطعه زمین برنامه‌ریزی شده است.
کد خبر: ۳۹۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۸
خطای مسکن مهر تکرار می‌شود؟
مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید به تازگی خبر داده است که چهار شهر جدید وارد فاز عملیاتی شده‌اند. به گفته علیرضا جعفری، احداث این شهر‌ها در راستای ایجاد ظرفیت برای ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۹۱۹۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۳۰
معاون وزیر راه و شهرسازی:
مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید گفت: ایجاد شهر‌های جدید مهرگان، گلمان، تابناک و چاه‌مبارک در مرحله ثبت شرکت قرار دارد و وارد فاز عملیاتی شده است.
کد خبر: ۳۹۱۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
بهادری جهرمی:
انگار توی این کشور زندگی نمی‌کنند و از مریخ آمده اند؟ انگار می‌شود همه چیز را با دستور و بخشنامه حل کرد. بانک عامل اگر ببیند که فشار وارد می‌کنید، جریان اعتبار سنجی را سخت‌تر می‌کند و نتیجه می‌شود، کاهش دسترسی اقشار نیازمند به اخذ وام ضروری. بخدا دلمان حضور جمعی کم صلاحیت در دولت‌های مختلف در پست‌های مدیریتی می‌گیرد و خون است. چرا کشور و نظام و مردم باید تاوان نیازمندی بعضی‌ها به نان شب را با اشغال پست‌های مدیریتی آنهم عموما با رویکرد ارتباطی و غیرشایسته سالار بدهند؟ آقای بهادری جهرمی عزیز، اقتصاد هوشمند است برادر. کشور داری هم با ادعا جلو نمی‌رود. سربسته و با حفظ احترام بیان شد.
کد خبر: ۳۹۱۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۲
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد:
ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون به ۲۴ هزار خانوار دارای سه فرزند و بیشتر زمین رایگان واگذار شده و تا ماه ربیع‌الاول یک مرحله واگذاری دیگر نیز خواهیم داشت.
کد خبر: ۳۹۱۱۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۱
یادداشت رضا پاکدامن؛
دولتی که مدعی و متعهد به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است، نمی‌تواند حتی برای چند صد خانواده با ۴ فرزند، زمین تامین کند، به‌جای اینگونه شروط مضحک، «صادقانه» اعلام عدم توانایی برای تامین زمین برای این خانوار‌های پرجمعیت کرده و درخواست حذف این بند را بکند.
کد خبر: ۳۹۱۱۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۹
وعده های مسکنی بدون زمین؟!
گزارش‌های رسیده از روند آماده‌سازی عرصه برای ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن نشان‌دهنده کمبود زمین است. برای مثال در شهر پرند هم‌اکنون تقاضا نسبت به عرضه چهار برابر اعلام شده است.وزارت راه و شهرسازی تا کنون ۳۳ هزار هکتار زمین را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به شهر‌ها الحاق کرده که امکان ساخت یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در این اراضی فراهم است. این در حالی است که در مناطقی از کشور به علت توپوگرافی و اراضی کشاورزی، تامین زمین به سختی صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۹۱۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۶
جریمه تخلفات پوشش چقدر پیش‌بینی شده است؟
لایحه حمایت از فرهنگ عفاف و حجاب که به پیشنهاد قوه قضائیه به دولت ارسال شده بود پس از تصویب به صورت دو فوریت با نامه رئیس جمهور به رئیس مجلس تقدیم شد. انتقادات زیادی به ناکارآمدی این لایحه صورت پذیرفت و کمیسیون قضایی مجلس اقدامات اصلاحی را دنباله گیری نمود. بنظر می رسد که لایحه جدید اصلاحی ،خانواده را محور قرار داده و عفاف و حجاب را حول محور حمایت از خانواده طرح موضوع کرده است. حمایتی که افکار عمومی در بحث اقتصادی ،حرف های زیادی برای گفتن در خصوص ان دارد.
کد خبر: ۳۹۰۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۶
پیشرفت ابرپروژه سلامت شیراز؛
ساخت شهر بین المللی سلامت شیراز به عنوان بزرگترین پروژه از این نوع در غرب آسیا در سه دولت پیش مصوب شد، اما طی سالیان گذشته همواره در حد شعار باقی ماند تا اینکه با روی کار آمدن دولت سیزدهم بالاخره از حرف به عمل تبدیل و وارد فاز اجرایی شد.
کد خبر: ۳۹۰۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۱
سراب «مسکن تدریجی»:
مدل مسکن سازی که با نام مسکن تدریجی معرفی شد، ایده قابل توجهی به نظر می‌رسد، اما افزون بر ایراداتی که کارشناسان مسکن بر این مدل خانه سازی گرفتند، طی شدن حدود ۷ ماه از زمان ارایه این طرح و عدم توفیق دولت در ترویج آن، نشان داد که این مدل نیز در شرایط کنونی اقتصاد ایران، پاسخ مناسبی به بحران مسکن نیست.
کد خبر: ۳۹۰۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۹
انتقاد از بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد؛
در شورای مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد موضوعات مختلفی مطرح شد. معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد سراغ یک مصوبه مهم شورای قبلی مسکن را از رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گرفت و گفت آیا بحث پرداخت مابه‌التفات تسهیلات ۳۵۰ تا ۵۵۰ میلیونی اجرایی شد؟ موضوعی که داوود دهقان با انتقاد از بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد گفت: متاسفانه این مصوبه اجرا نشده و بانک مسکن برای سازندگان شرط گذاشته تا پروژه‌ها ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی نداشته باشند این مصوبه را اجرا نمی‌کند و اگر این شرط برداشته نشود ظلم بزرگی به سازندگان خواهد شد.
کد خبر: ۳۸۹۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
فصاحت از چه چیزی دفاع می کند؟
از فسادهای مطرح در سازمان میادین شهرداری و میادین تهران بارها صحبت کردیم. لابی های قابل اثبات در واگذاری غرفه ها ( روی منکر این ادعا خاک بپاشید. اگر لازم باشد فایل صوتی اعترافات صاحبان غرف در برخی میادین را می شود سامان دهی و ارایه نمود) ، ارایه میوه کم کیفیت (ماندگاری پائین؛ بعضا کال و نرسیده، عدم توجه به شارژ باکس میوه ها و تحمیل میوه های بی کیفیت به مردم)، قیمت بالای میوه ، کم توجهی به بیمه کارگران غرفه ها ، برخورد نامناسب کارگران و غرفه داران با مردم ، کم توجهی به سنجش میزان سموم باقیمانده در میوه های وارد شده به میادین میوه شهرداری و از همه مهمتر ، شیوه قیمت گذاری ها ، می توان اشاره داشت. ایوب فصاحت از چه چیزی دفاع می کند؟ ایوب فصاحت چرا به مردم بطور شفاف نمی گوید که میوه ها چطور قیمت گذاری شده وارد میادین میوه و تره بار شهردار می شوند؟ منتظریم جناب فصاحت.
کد خبر: ۳۸۹۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۴
نارسایی مسکن مهر؛
مرکز پژوهشهای مجلس در تازه‌‌‌ترین گزارش خود از وضعیت مسکن مهر، به عنوان بزرگترین طرح عرضه مسکن دولتی در همه سال‌های گذشته تاکنون، روایت تازه‌‌‌ای از نارسایی‌‌‌های این طرح ملی اجرا‌شده در دهه ۹۰ را ارائه کرده است.
کد خبر: ۳۸۹۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷